Спрос на складскую недвижимость в Москве упал на 60%
Как отмечается в материалах CBRE, по сравнению со вторым полугодием 2013 года арендные ставки по офисным и складским помещениям упали на 20% в долларовом выражении. По оценке директора отдела исследований рынка CBRE Валентина Гаврилова, подобное падение связано со стремительным ростом интереса к отказу от доллара и быстрым расширением рублевой зоны в арендных контрактах. Эксперт заявил, что особо заметны данные тенденции были в классе «В» офисного сегмента и в складской недвижимости. Подобное положение, по его мнению, напоминает игрокам рынка коммерческой недвижимости кризис шестилетней давности.
Как отмечается в исследовании, наиболее неожиданным падение стало для складского сегмента, в котором ранее был острый дефицит площадей, в то время как для офисов двузначная вакансия уже стала привычным явлением.
Партнер консалтинговой компании Cushman & Wakefield Денис Соколов предположил, что по итогам декабря падение вполне может оказаться еще глубже.